Country Home in Rionegro | Gated Community, 1,643 m² Lot and 3 En-Suite Bedrooms

Beautiful two-story country home for sale, located in a gated community (with main entrance gate, but no guardhouse or HOA fee), perfect for those seeking privacy, space, and a peaceful environment.

The property sits on a 1,643 m² lot, fully improved with chain-link perimeter fencing, pedestrian gate, motorized vehicle gate, parking area, and landscaping. The house has a built area of 267 m², is classified as stratum 4, and was built 6 years ago.

Interior layout includes:

• Open-concept fitted kitchen
• Living and dining room
• 3 bedrooms, each with private bathroom and walk-in closet
• Spacious TV/family room on the second floor
• 1 study/home office (with the option to convert into an additional bedroom)
• 1 guest bathroom
• Service room with private bathroom
• Large laundry room
• Storage room

Additional features include gas line, water heater, fiber-optic internet, a gas fireplace in the living room, and a spacious terrace with gas fireplace, ideal for family gatherings and entertaining.

Parking capacity includes 3 covered spaces plus room for 5 to 6 additional vehicles.

Additional details:

• Cadastral appraisal: COP $730,000,000
• Property tax (last year): COP $477,000
• HOA fee: None

Sale Price: COP $2,700,000,000 (negotiable)

Casa Campestre en Rionegro | Parcelación Cerrada, Lote de 1.643 m² y 3 Alcobas con Baño

Se vende hermosa casa campestre de 2 pisos ubicada en parcelación cerrada (con portada, sin portería ni administración), ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y privacidad.

La propiedad cuenta con un lote de 1.643 m² completamente adecuado con cerramiento en malla eslabonada, puerta peatonal, puerta vehicular motorizada, parqueadero y ornamentación. La casa tiene un área construida de 267 m², estrato 4, y una antigüedad de 6 años.

En su interior ofrece una excelente distribución:

• Cocina integral abierta
• Sala y comedor
• 3 alcobas, cada una con baño y vestier
• Amplia sala de TV en el segundo piso
• 1 estudio con posibilidad de convertirse en habitación
• 1 baño social
• Habitación/cuarto de servicio con baño
• Amplio cuarto de ropas
• Cuarto útil

Además, cuenta con red de gas, calentador, internet de fibra óptica, chimenea a gas en la sala y una espectacular terraza con chimenea a gas, ideal para reuniones familiares o sociales.

En parqueaderos, dispone de 3 espacios cubiertos más capacidad adicional para 5 a 6 vehículos.

Datos adicionales:

• Avalúo catastral: $730.000.000 COP
• Predial último año: $477.000 COP
• Administración: No paga

Precio de venta: $2.700.000.000 COP (negociable)